申萬宏源范為：未來投資的三大方向
市化在過去的十年高速增長，未來這種增速肯定會減弱，國家已經不再鼓勵再建新區，而是做現有城區的城市更新。上海已經成立了800億的城市更新基金，未來這塊可能也是投資的新方向。
活動介紹
物業管理服務是一個既悠久，又年輕的行業，曾經伴隨著中國城鎮化走過了過去的二十年；新時代下，物業管理服務以運營、服務、第三方拓展的“獨立性”，成為未來規?；c個性化兼具的必要條件。以城市和社區為依托，以運營為平臺，以服務為內容，物業服務通過科技和創新構建新價值。長期主義下、物業切入多元空間的前景廣闊。從發展趨勢看，管理規模從2020年的330億平米，至2030年的600億平方米，含公建，商辦，綜合服務空間等等，規范、集約的新模式，正在打開一個又一個物理空間潛在的共享服務輸出。物業服務現金流穩定，確定性強，受到內外經濟周期波動的影響較小，抗周期特征明顯。在行業步入理性成長過程中，頭部企業的外拓力度將加強。同時行業的穩健可持續發展也將深入。據統計，全國主要的24個一二線城市，物管覆蓋率從2019年的78.8%上升至92.3%，增長60.2%。物業管理服務接近全覆蓋。其中，品質化項目（物業費超過2元）總的市場份額（按照金額算）占比達到71%。從政策面，物業服務企業納入當地疫情防控體系，鼓勵有條件的地區按照政府向物業服務企業購買公共服務的方式，給予物業服務企業一定補償。
美好城市、美好社區，美好生活，物業服務的多航道生態賦能，已經拉開帷幕。2022藍籌物業百強峰會，將目光聚焦于物業行業發展。希望能夠給行業的發展以助力。
